2019年08月19日

自宅の外壁チェック

最近のマイミクさんのブログの外壁サイディングの問題を見て、我が家の外壁も軽くチェックしてみました。

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我が家は、マイミクさんと同じサイディングを使用していますが、塗り替え自体は2年後になるので、純粋に比較はできませんが、今のところはチョーキングなどは一切ありません。

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あまり見る機会のない西日の当たる西側も、特に問題は見当たりません。

最も日が当たるであろう玄関手前の南側部分でも、触るとツルツルして光っています。

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遮熱タイプの塗料をチョイスしたので、紫外線には強いのかも知れません。

色が違って見えるのは、スマホカメラの加減なので、実際は真っ白です。

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ただ、あちこち見て回っていると、ベランダの手摺のトタンと外壁との間のシーリングなんかにはヒビを見つけました。

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また、ベランダのテラスの固定部あたりに浮いている部分も見つけました。

浮き自体は、塗装時からあったのかどうかはわかりませんが、強い雨だと侵入していそうなので、コーキングで早々に埋めようと思います。

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カーポートの屋根あたりにも、シーリング部のヒビが見られますが、これは、シーリング上の塗料のヒビかなと思います。

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ベランダから自転車置き場のカーポートの外壁接続部を見ても、アルミ上の塗料は剥げて切れてしまっているので、下地と馴染みにくい部分の塗料のみがヒビや剥がれとなっているのでしょう。

以前、浮きを直してもらった東側も異常はないので、要注意なのは南側のベランダ上だけかなと思います。

今回、チェックしたことで見つけることが出来たので、やはり定期的にそういう機会を持つ必要はありそうです。

塗料自体の劣化にも注意は必要ですが、やはりシーリングが次回の作業の目安になるかなと思っています。
posted by かわいいHERO at 18:57| Comment(4) | TrackBack(0) | ┣最近の出来事
この記事へのコメント
ウチのこのサイディング、正直全部交換してほしいくらいに頭痛いですよ。
部分交換でプラスVスト250が買えそうな勢い。

しかも業者の返答無しで放置プレイ。

どうしたもんだか?
Posted by ヒロポン? at 2019年08月20日 08:14
>ヒロポン?さん

うちは2×4なので、同じではないかも知れませんが、通気工法で防水シートが施工されているであれば、大きな水の侵入さえなければ、見た目の問題が最重要点となるかと思います。

ハウスメーカーは利益をあげてなんぼなので、見た目を気にしないなら自分で水の侵入を塞ぐのもありかも知れません。

インスペクションがまだまだ一般的でない日本では、20年経過した家は資産にはなり得ないので、掛けた費用は消えていくので、如何にうまく維持していくか悩ましいですね。

チョーキングの起こっている塗装は問題かと思いますから、ハウスメーカーではなく、塗装業者に相談してみるのも良いかと思いますが…。
Posted by かわいいHERO at 2019年08月20日 11:04
10年目超えてひん曲がり始めたところは、釘修正で補強しているので、それ以上曲がってませんが他がちょっと痛いんです。
前回の塗装はもともとの塗装のチョーキングより禿げかたがマシなんですが、やはり水分を吸っているのでしょう。

コーキング?
ひん曲がっているから裂けている。
多分反っていなかったら大丈夫ぽいですよ。
Posted by ヒロポン? at 2019年08月20日 23:19
>ヒロポン?さん
状態見たわけでもないんで忘れてください。
Posted by かわいいHERO at 2019年08月21日 00:51
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